Kumpulan Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Sederhana

Perjanjian Jual Beli adalah surat yang dibuat oleh pihak-pihak yang ingin melakukan transaksi jual dan beli properti berharga dengan nilai harga yang substansial seperti kendaraan, bangunan, tanah, perhiasan, dan barang berharga lainnya. Manfaat dari adanya Perjanjian Jual Beli ini, misalnya:

Sebagai bukti bahwa perjanjian jual beli transaksi telah dibuat antara kedua belah pihak yang terkait.
Perjanjian Jual Beli ini dapat digunakan sebagai bukti jika salah satu pihak melanggar perjanjian yang disetujui sebelumnya.

Dalam artikel ini, kita akan membahas cara membuat dan Contoh Perjanjian Penjualan dan Pembelian Rumah Sederhana. Secara garis besar, hal-hal penting yang harus dipertimbangkan ketika mempersiapkan Perjanjian Jual Beli Rumah meliputi:

1. Sebutkan identitas kedua pihak yang terkait.
2. Jelaskan deskripsi objek (rumah) untuk diperdagangkan. Mulai dari harga, sertifikat, batas wilayah dan semua hal yang berkaitan dengan objek.
3. Menghadirkan saksi.
4. Menyebutkan jaminan dan aturan perjanjian seperti metode pembayaran, waktu pembayaran, dll.

    Tanpa perlu berlama-lama, berikut langsung saja kita simak Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Sederhana agar lebih mudah untuk memahami.

Contoh :

SURAT PERJANJIAN

    Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama        : Paijo

Umur        : 40 Tahun

Pekerjaan    : Pegawai Negeri Sipil

Alamat        : Nganti

Nomor KTP    : .................

    Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama        : Paijan

Umur        : 25 Tahun

Pekerjaan    : Wiraswasta

Alamat        : Trini

Nomor KTP    : .................

    Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebuah bangunan rumah yang terletak di Sinduadi, Sleman, Yogyakarta dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat        : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Sinduadi

Sebelah timur        : Berbatasan dengan tanah Ibnu Purwanto

Sebelah utara        : Berbatasan dengan tanah Jalan Ringroad Utara

Sebelah selatan    : Berbatasan dengan tanah H. Sugito

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1

HARGA 

Jual beli bangunan tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga bangunan sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah).

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN (berisi metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3

JAMINAN (berisi jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4

SAKSI - SAKSI

Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama        : Eko

Usia        : 45 tahun

Pekerjaan    : Pegawai Negeri Sipil

Alamat        : Ngemplak

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama        : Dwi

Usia        : 41 tahun

Pekerjaan    : Pegawai Negeri Sipil

Alamat        : Nganti

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5

PENYERAHAN 

    PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat rumah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6

STATUS KEPEMILIKAN 

    Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka rumah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7

PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas rumah tersebut)

Pasal 8

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9

PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

    Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Sleman. 16 Januari 2017

PIHAK PERTAMA,                                                  PIHAK KEDUA,

( Paijo )                                                                     ( Paijan )

Saksi I                                                                       Saksi II

( Eko )                                                                       ( Dwi )

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Sederhana

Demikian artikel tentang Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Sederhana semoga bermanfaat.